プリンスハイツ梶ケ谷弐番館

  • 神奈川県川崎市高津区末長一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 76.64㎡の場合

相場
6,023万円
78.6万円/㎡
4,651
5,565
6,480
7,395
AI査定結果
推定相場価格
6,023万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,565万円〜6,480万円
72.6万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
5,999万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 76.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/225,999万円78.3万円4階 76.64㎡ 3LDK南東
2025/06/146,499万円84.8万円4階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/06/305,680万円78.2万円5階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/06/245,680万円74.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/03/044,380万円57.2万円5階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/02/074,580万円59.8万円5階 76.62㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,999万円78.3万円76.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2024/09/12ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円58.8万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口プラザB
川崎市高津区下作延四丁目
津田山駅10分 5,990万円64.1万円93.52㎡4LDK5階 / 5階建 北西1997年12戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/06/28バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
所在地神奈川県川崎市高津区末長一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩6分
築年月1999年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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